电梯噪音超标 住户状告开发商索赔
楼栋电梯与住户客厅、卧室共用一堵墙，电梯日夜运行产生巨大噪音，让住户全家人无法正常休息和生活。经检测，房间噪音超标，住户遂将开发商告上法庭。近日武昌法院一审判决，开发商须在半年内将电梯噪音降低至国家标准内，否则每超过一个月就赔偿住户50元。
电梯紧挨住房 噪音严重影响业主休息
2010年1月，小林与妻子在武昌某小区一楼栋17层购买了一套房屋，并于同年底入住。房子的客厅和主卧与楼栋两部电梯仅一墙之隔，噪音很大。起初，该楼栋入住率不高，电梯的使用率不高，两人对于电梯噪音没有过多追究。
然而至2011年上半年，楼栋入住率陡增，由于电梯24小时不断运行，巨大的声响导致夫妻俩夜间完全无法休息，严重影响了正常的工作和生活。尤其是小林的妻子怀孕后，明显感觉到电梯噪音对自己和胎儿影响很大。2012年10月，小林向武汉市长信箱投诉，开发商遂对电梯进行了简单的降速处理，但噪音依然很大。
同年底，小林委托省计量测试技术研究院对房间进行了噪音污染测试，结果显示：晚10时30分，客厅和主卧房内电梯噪音最大值分别为47.1dB(A) 和48.2 dB(A)，均明显超过国家标准。
开发商辩称楼盘经职能部门批准验收
去年初，小林将小区开发商告上法庭，索赔两万元精神损失费及500元鉴定费，并要求对方对两部涉案电梯进行减震降噪处理。
庭审中，开发商辩称，涉案房屋开发项目经报各级行政主管部门批准验收合格，符合国家规定要求，符合国家有关建设项目环境保护规定。
法院判开发商限期整改逾期每月赔50元
武昌法院经审理查明，根据相关部门的检测鉴定，小林家因电梯产生的噪音确实超出了《社会生活环境噪声排放标准》规定的国家噪音排放标准，即该电梯对其房屋产生噪音污染。
法院认为，开发商在房地产开发建设过程中，有义务对电梯采取有效的隔声降噪措施，故根据《侵权责任法》，应承担侵权责任。但原告未提供证据证明噪声污染对其产生严重不利后果，故驳回精神损害赔偿的诉求。近日法院作出判决，开发商须在6个月内对涉案电梯进行减震降噪处理，直至达到国家标准，如未如期达标，每超过一个月，赔偿原告50元，至完成整改达标为止。
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